10 Dôvodov, prečo kupovať nehnuteľnosť na Cypre cez nás
- Dostanete poradenstvo , ktoré nikde inde na stránkach nedostanete .
- Nehnuteľnosti predávame len overené, od stavebných spoločnosti, ktoré majú tradíciu, poznáme ich prácu, a niesu odflaknute . Je to dôležité keďže si nekupujete niečo na jeden rok, ale chcete aby sa to dalo prenajímať, a zarábať natom dlhodobo.
- Zastrešujeme profesionálne právne služby v danej krajine . Právnička kontroluje zmluvy aby vôli vo váš prospech a aby ste boli v každom ohľade chránený .
- Nevzniká žiadna jazyková bariéra . Zmluvy vam preložíme do slovenského jazyka . Vybavíme a zariadime všetko potrebné ako podpisy, obhliadky, právne služby, pomoc so zariadením a tiež prenajímaním.
- Poradíme a vyberieme niečo vo vašom budgete , s popisom presných výdavkov na dane . Aby vás nič neprekvapilo .
- Nehnuteľnosť vám natočíme , pošleme materiály , a v prípade seriózneho zaujmu , tam s vami aj pôjdeme , a vyberieme apartman ( na Cypre ).
- Mame ponuky aj už hotových apartmánov, ktoré sa ale rychlo predávajú, preto treba jednať a rozhodovat sa rýchlejšie .
- Vybavujeme našim VIP klientom aj 3 noci ( nie všade sa dá ) a transport z letiska zdarma na Cypre .( len v prípade podpísania rezervačnej zálohy )
- Predávame len nehnuteľnosti , kde nemáte problém s pôdou, prepisom na svoje vlastne meno.
- Komunikácia s nami počas rokov výstavby, priateľské vzťahy a skvelá komunikácia zabezpečená .
Severný Cyprus podľa časopisu Forbes je raj nielen dovolenkárov, ale aj investorov.
Keďže je stavebný BOOM len posledných 7 rokov, ceny nehnuteľnosti rastú každý rok. Nehnuteľnosti priamo pri mori si dokáže človek zakúpiť za také ceny , aké už na Južnej strane Cypru stoja 5-7 násobok.
- V konečnom dôsledku , Turecko je najobľúbenejšia dovolenková destinácia Slovákov.
- Možnosti založenia si účtu na Severnom Cypre , ako majiteľ nehnuteľnosti, má skvelé výhody pre podnikateľov a investorov.
- Taktiež je možné , keď vlastníte na Cypre nehnuteľnosť, dostať pôžičku, či vybaviť si rezidentské víza pre vás aj rodinu.
- Ľudia na Severnom Cypre sú veľmi milí . Kultúra je niečo medzi Tureckou a Gréckou.
- V konečnom dôsledku , Turecko je najobľúbenejšia dovolenková destinácia Slovákov.
Situácia na Cypre
Keďže na Severnom Cypre pribúdajú investori, turisti, buduje sa infraštruktúra, vláda severného Cypru spozorovala veľké množstvo cudzincov, ktorí vlastnia nehnuteľnosti, zarábajú na tom, preto sa za posledné roky zvyšovali pre cudzincov vlastniacej nehnuteľnosti na Cypre DANE.
Taktiež platí pravidlo, že na vlastné meno, môžete vlastniť len 1 jedinú nehnuteľnosť, čiže druhé a tretiu už musíte písať na meno rodinného príslušníka.
Tiež je dobré rozumieť TITLE DEED a daniam na Cypre. A dať si pozor, od koho si nakupujete nehnuteľnosti na Cypre. Rozpísali sme pre vás dane, ktoré sa na vás vzťahujú, ak chcete vlastniť nehnuteľnosť na Cypre a tiež na čo je dobré si dať pozor.
Cudzinci môžu získať vlastníctvo v na Svernom Cypre, získaním listu vlastníctva na oddelení katastra nehnuteľností.
(Vybavujeme za vás)
Aké sú typy listov vlastníctva
na Severnom Cypre?
Na Severnom Cypre existujú tri typy listov vlastníctva. Typy sú:
- 1TURKISH TITLE DEEDJe tiež známy ako list vlastníctva z obdobia pred rokom 74 (turecký a britský). Vzťahuje sa na nehnuteľnosti, ktoré pred 20. júlom 1974 vlastnili tureckí Cyperčania a cudzí štátni príslušníci iní ako Gréci. Zahraničné vlády aj cyperská grécka administratíva uznávajú platnosť TURKISH DEED . Na Cypre je táto možnosť najbezpečnejšou možnosťou na nákupu.
- 2EXCHANGE TITLE DEEDVýmenou za svoje domy na južnom Cypre získali turecko-cyperskí prisťahovalci z juhu vlastníctvo nehnuteľností, ktoré Gréci vlastnili pred rokom 1974. Ide o typ listu vlastníctva pre tieto výmenné nehnuteľnosti. Tiež Cyprus uznáva tieto tituly ako zákonné podľa medzinárodného práva.
- 3GREEK TITLE DEEDKúpa domu s gréckymi listami vlastníctva sa neodporúča pre zahraničných kupujúcich. V dôsledku nevyriešených dokumentov o vlastníctve môže kúpa týchto nehnuteľností viesť k finančným ťažkostiam. (Tieto projekty my nepredávame)
Ako môžem získať list vlastníctva pre moju nehnuteľnosť na Severnom Cypre?
Všetky transakcie sú vykonávané oddelením katastra nehnuteľností. Tu budete žiadať o list vlastníctva na zápis nehnuteľnosti. (my to robíme za vás)
Na začiatku si vyberiete nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť. Potom po dohode s predajcom podpíšete zmluvu. Zozbierate potrebné papiere a vykonáte všetky požadované platby za prevod listu vlastníctva.
(robíme za vás my)
Ak chcete podať žiadosť, dohodnite si stretnutie na katastri nehnuteľností. V deň stretnutia zájdete na oddelenie s predajcom a predložíte tieto potrebné dokumenty. (robíme za vás my)
Kto sme?
Ivana Takáčová
Zakladateľka projektu
Business mentorka , podnikateľka a majiteľka niekoľkých nehnuteľností.
Miluje cestovanie , zaoberá sa možnosťami aby peniaze nestáli na účte, ale pracovali .
Kúpu nehnuteľnosti považuje za jednu z najmenej rizikových a najviac ziskových investícii.
Silvia Petrušková
Vášnivá cestovateľka , ktorá 3/4 života žije v zahraničí. Majiteľka niekoľkých nehnuteľností.
Precestovala viac ako 62 krajín a Severný Cyprus pre ňu bola jednoznačná voľba.
