Prečo severný Cyprus? 

Cyprus je krásny ostrov, ktorý vyhral pred Miami, Malorka, Kanaria atď. prvé miesto vo Forbes za rok 2020/2021 👈💪🤩. 

Výhody:

Dostupnosť

do 3 hodín lietadlom priamym letom z Budapešte 🛩️

Náklady na cestu

Letenka okolo 70 - 250€

Krásne prostredie

Nádherne prostredie , spojenie hor 🏔️mora a paliem🏝️

Slnečné dni

Slniečko 322 dní v roku.

Severný Cyprus podľa časopisu Forbes je raj nielen dovolenkárov, ale aj investorov.

Keďže je stavebný BOOM len posledných 7 rokov, ceny nehnuteľnosti rastú každý rok. Nehnuteľnosti priamo pri mori si dokáže človek zakúpiť za také ceny , aké už na Južnej strane Cypru stoja 5-7 násobok.

  • V konečnom dôsledku , Turecko je najobľúbenejšia dovolenková destinácia Slovákov.
  • Možnosti založenia si účtu na Severnom Cypre , ako majiteľ nehnuteľnosti, má skvelé výhody pre podnikateľov a investorov.
  • Taktiež je možné , keď vlastníte na Cypre nehnuteľnosť, dostať pôžičku, či vybaviť si rezidentské víza pre vás aj rodinu.
  • Ľudia na Severnom Cypre sú veľmi milí . Kultúra je niečo medzi Tureckou a Gréckou.
  • V konečnom dôsledku , Turecko je najobľúbenejšia dovolenková destinácia Slovákov.

Situácia na Cypre

Keďže na Severnom Cypre pribúdajú investori, turisti, buduje sa infraštruktúra, vláda severného Cypru spozorovala veľké množstvo cudzincov, ktorí vlastnia nehnuteľnosti, zarábajú na tom, preto sa za posledné roky zvyšovali pre cudzincov vlastniacej nehnuteľnosti na Cypre DANE. 

Taktiež platí pravidlo, že na vlastné meno, môžete vlastniť len 1 jedinú nehnuteľnosť, čiže druhé a tretiu už musíte písať na meno rodinného príslušníka. 

Tiež je dobré rozumieť TITLE DEED a daniam na Cypre. A dať si pozor, od koho si nakupujete nehnuteľnosti na Cypre. Rozpísali sme pre vás dane, ktoré sa na vás vzťahujú, ak chcete vlastniť nehnuteľnosť na Cypre a tiež na čo je dobré si dať pozor. 

Cudzinci môžu získať vlastníctvo v na Svernom Cypre, získaním listu vlastníctva na oddelení katastra nehnuteľností.

( Vybavujeme za vás )

Aké sú typy listov vlastníctva

na Severnom Cypre?

Na Severnom Cypre existujú tri typy listov vlastníctva. Typy sú:

  • 1
    TURKISH TITLE DEED
    Je tiež známy ako list vlastníctva z obdobia pred rokom 74 (turecký a britský). Vzťahuje sa na nehnuteľnosti, ktoré pred 20. júlom 1974 vlastnili tureckí Cyperčania a cudzí štátni príslušníci iní ako Gréci. Zahraničné vlády aj cyperská grécka administratíva uznávajú platnosť TURKISH DEED . Na Cypre je táto možnosť najbezpečnejšou možnosťou na nákupu.
  • 2
    EXCHANGE TITLE DEED
    Výmenou za svoje domy na južnom Cypre získali turecko-cyperskí prisťahovalci z juhu vlastníctvo nehnuteľností, ktoré Gréci vlastnili pred rokom 1974. Ide o typ listu vlastníctva pre tieto výmenné nehnuteľnosti. Tiež Cyprus uznáva tieto tituly ako zákonné podľa medzinárodného práva.
  • 3
    GREEK TITLE DEED
    Kúpa domu s gréckymi listami vlastníctva sa neodporúča pre zahraničných kupujúcich. V dôsledku nevyriešených dokumentov o vlastníctve môže kúpa týchto nehnuteľností viesť k finančným ťažkostiam. (Tieto projekty my nepredávame)
Je tu ešte jedna možnosť pôdy
pôdy a to je MILITARY zóny. Tieto zóny niesu vôbec vhodné na vlastnenie nehnuteľností.  Tieto mi vôbec nepredávame .

Ako môžem získať list vlastníctva pre moju nehnuteľnosť na Severnom Cypre?

Všetky transakcie sú vykonávané oddelením katastra nehnuteľností. Tu budete žiadať o list vlastníctva na zápis nehnuteľnosti. (my to robíme za vás) 

Na začiatku si vyberiete nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť. Potom po dohode s predajcom podpíšete zmluvu. Zozbierate potrebné papiere a vykonáte všetky požadované platby za prevod listu vlastníctva.

(robíme za vás my) 

Ak chcete podať žiadosť, dohodnite si stretnutie na katastri nehnuteľností. V deň stretnutia zájdete na oddelenie s predajcom a predložíte tieto potrebné dokumenty. (robíme za vás my)

Kto sme? 

Ivana Takáčová

Zakladateľka projektu

Business mentorka , podnikateľka a majiteľka niekoľkých nehnuteľností.

Miluje cestovanie , zaoberá sa možnosťami aby peniaze nestáli na účte, ale pracovali .

Kúpu nehnuteľnosti považuje za jednu z najmenej rizikových a najviac ziskových investícii.

Silvia Petrušková

Vášnivá cestovateľka , ktorá 3/4 života žije v zahraničí. Majiteľka niekoľkých nehnuteľností.

Precestovala viac ako 62 krajín a Severný Cyprus pre ňu bola jednoznačná voľba.

Máte otázky? 

Kontaktujte nás

Vyberte si z našej aktuálnej ponuky projektov na Cypre

Grand Sapphire

S celkovou kapacitou 551 ubytovacích jednotiek ponúka rezort rôzne možnosti pohodlného a luxusného pobytu. V priestrannom priestore medzi hotelom a rezidenciami nájdete najväčší bazén Punto Cana na ostrove, s rozlohou 4 000 metrov štvorcových.
od 85 000 £ za 1- izbový apartmán
Viac informácií

Harmony

S obmedzeným počtom iba 35 jednotiek si môžete vychutnať pokoj a ticho, cítiac sa ako doma ďaleko od zhonu a ruchu. Nachádzame sa len 700 metrov od malebného pobrežia, v blízkosti rôznych reštaurácií a kaviarní pre váš pôžitok.
od 138 000 £ za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Hera Bafra

S obmedzeným počtom iba 35 jednotiek si môžete vychutnať pokoj a ticho, cítiac sa ako doma mimo ruchu a zhonu. Nachádzajúci sa len 700 metrov od malebného pobrežia, sme blízko rôznych reštaurácií a kaviarní, ktoré si môžete užiť. Projekt je blízko bankovej ulice, čo vám poskytuje ľahký prístup k finančným službám a vybaveniu.
od 165 000 £ za 2-izbový apartman
Viac informácií

Sunprime

2-izbový Apartmán v časti Essentepe , ktorý bude dokončený 10/2024 . Apartmán má okrem štedrej rozlohy aj 50m2 strešnú terasu, kde sa dá úžasne oddýchnuť.
od 127 000 £ za 2-izbový apartmán
Viac informácií

Bahamas

BAHAMAS , je prekrásny a luxusný projekt od stavebnej spoločnosti Cyprus Construction.
od 127 000 £ za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Hillside v Tatlisu

Hillside je nový projekt v Tatlise, len 500 metrov od mora, ktorý ponúka apartmány s výhľadom na more alebo hory. Komplex zahŕňa vonkajší a vnútorný bazén, spa, posilňovňu, snack bar, 24-hodinovú recepciu a kyvadlovú dopravu na pláž, pričom apartmány sú vybavené podlahovým kúrením v kúpeľniach a prvkami systému SMART-Home.
od 121 000 £ za 1-izbový apartmán
Viac informácií

Elysium 2

Len pár krokov od zlatých pieskov, projekt ELYSIUM 2 v Severnom Cypru ponúka pokojný život s ľahkým prístupom k obchodným a rekreačným centrám. Na ploche viac než 51 500 m² nájdete priestranné apartmány s krásnym výhľadom, centrálnym a podlahovým kúrením, vybavenými kúpeľňami, modernými kuchyňami a možnosťou objednať dizajnový balík.
od 121 000 £
Viac informácií

Coastal Heaven

Coastal Heaven blízko mesta Guzelyurt. Prekrásny projekt Coastal Heaven . Je veľký projekt, blízko mesta Guzelyurt. Vedľa projektu sa nachádza už rozostavaný projekt Aphrodite od spoločnosti Evergreen, ktorý tiež predávame . Oba projekty majú aquaparky, sú ihneď pri mori. Majú vlastnú Marínu.
od 70 000 £  za 2-izbový apartmán
Viac informácií

Caesar Palm Junaraih

Cyperské apartmány v štýle veľkolepého Dubaja. Stavebná spoločnosť Afik GROUP má projekty hneď vedľa , a tiež pár minút autom sa nachádza jeden z najväčších projektov na Severnom Cypre: Caesar Resort .
Od 152 000£ za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Caesar Resort

Caesar Resort je jedným z najväčších projektov na Severnom Cypre od stavebnej spoločnosti Afik GROUP, ktorá má viac než 20-ročnú skúsenosť. Tento projekt je ako vlastné mesto, ponúkajúce množstvo zariadení vrátane reštaurácií, barov, wellness, bazénov a detských ihrísk, s bezplatným Shuttle Servisom a prístupom k zariadeniam všetkých projektov Caesar na Severnom Cypre.
1+1 apartmán, cena 100 000 £
Viac informácií

V ponuke máme mnohé ďalšie projekty aj v iných krajinách

Pozrieť si celú ponuku

Vyberte si z našej aktuálnej ponuky projektov na Cypre

Grand Sapphire

S celkovou kapacitou 551 ubytovacích jednotiek ponúka rezort rôzne možnosti pohodlného a luxusného pobytu. V priestrannom priestore medzi hotelom a rezidenciami nájdete najväčší bazén Punto Cana na ostrove, s rozlohou 4 000 metrov štvorcových.
od 85 000 £ za 1- izbový apartmán
Viac informácií

Harmony

S obmedzeným počtom iba 35 jednotiek si môžete vychutnať pokoj a ticho, cítiac sa ako doma ďaleko od zhonu a ruchu. Nachádzame sa len 700 metrov od malebného pobrežia, v blízkosti rôznych reštaurácií a kaviarní pre váš pôžitok.
od 138 000 £ za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Hera Bafra

S obmedzeným počtom iba 35 jednotiek si môžete vychutnať pokoj a ticho, cítiac sa ako doma mimo ruchu a zhonu. Nachádzajúci sa len 700 metrov od malebného pobrežia, sme blízko rôznych reštaurácií a kaviarní, ktoré si môžete užiť. Projekt je blízko bankovej ulice, čo vám poskytuje ľahký prístup k finančným službám a vybaveniu.
od 165 000 £ za 2-izbový apartman
Viac informácií

Sunprime

2-izbový Apartmán v časti Essentepe , ktorý bude dokončený 10/2024 . Apartmán má okrem štedrej rozlohy aj 50m2 strešnú terasu, kde sa dá úžasne oddýchnuť.
od 127 000 £ za 2-izbový apartmán
Viac informácií

Bahamas

BAHAMAS , je prekrásny a luxusný projekt od stavebnej spoločnosti Cyprus Construction.
od 127 000 £ za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Hillside v Tatlisu

Hillside je nový projekt v Tatlise, len 500 metrov od mora, ktorý ponúka apartmány s výhľadom na more alebo hory. Komplex zahŕňa vonkajší a vnútorný bazén, spa, posilňovňu, snack bar, 24-hodinovú recepciu a kyvadlovú dopravu na pláž, pričom apartmány sú vybavené podlahovým kúrením v kúpeľniach a prvkami systému SMART-Home.
od 121 000 £ za 1-izbový apartmán
Viac informácií

Elysium 2

Len pár krokov od zlatých pieskov, projekt ELYSIUM 2 v Severnom Cypru ponúka pokojný život s ľahkým prístupom k obchodným a rekreačným centrám. Na ploche viac než 51 500 m² nájdete priestranné apartmány s krásnym výhľadom, centrálnym a podlahovým kúrením, vybavenými kúpeľňami, modernými kuchyňami a možnosťou objednať dizajnový balík.
od 121 000 £
Viac informácií

Coastal Heaven

Coastal Heaven blízko mesta Guzelyurt. Prekrásny projekt Coastal Heaven . Je veľký projekt, blízko mesta Guzelyurt. Vedľa projektu sa nachádza už rozostavaný projekt Aphrodite od spoločnosti Evergreen, ktorý tiež predávame . Oba projekty majú aquaparky, sú ihneď pri mori. Majú vlastnú Marínu.
od 70 000 £  za 2-izbový apartmán
Viac informácií

Caesar Palm Junaraih

Cyperské apartmány v štýle veľkolepého Dubaja. Stavebná spoločnosť Afik GROUP má projekty hneď vedľa , a tiež pár minút autom sa nachádza jeden z najväčších projektov na Severnom Cypre: Caesar Resort .
Od 152 000£ za 2-izbový apartmán.
Viac informácií

Caesar Resort

Caesar Resort je jedným z najväčších projektov na Severnom Cypre od stavebnej spoločnosti Afik GROUP, ktorá má viac než 20-ročnú skúsenosť. Tento projekt je ako vlastné mesto, ponúkajúce množstvo zariadení vrátane reštaurácií, barov, wellness, bazénov a detských ihrísk, s bezplatným Shuttle Servisom a prístupom k zariadeniam všetkých projektov Caesar na Severnom Cypre.
1+1 apartmán, cena 100 000 £
Viac informácií

V ponuke máme mnohé ďalšie projekty aj v iných krajinách

Pozrieť si celú ponuku